Wohntraum mit Wintergarten, Kamin & Garten

Beschreibung

Raum für Leben – sanierte Wohnung mit Wintergarten, Kamin und Terrasse in Marienheide
Diese großzügige, frisch sanierte Wohnung bietet mit ca. 130 m² Wohnfläche viel Platz zum Wohlfühlen – ideal für Paare, Familien oder alle, die gern stilvoll und großzügig wohnen. Die hochwertige Renovierung verleiht der gesamten Wohnung ein modernes, helles und gepflegtes Ambiente.
Das Raumkonzept ist durchdacht und vielseitig: Über den zentralen Flur erreicht man sämtliche Wohnbereiche. Das großzügige Schlafzimmer bietet viel Raum zur freien Gestaltung, während das separate Büro / Kinderzimmer sich ideal für konzentriertes Arbeiten, kreatives Schaffen oder auch das Familienleben eignet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC sowie ein hochwertiges Hauptbad mit Fenster und großzügiger, ebenerdiger Dusche.
Die Küche überzeugt durch ihre klare Struktur und bietet direkten Zugang in den Keller – praktisch und gut durchdacht. Das Wohnzimmer ist mit echtem Parkett ausgestattet und verbindet sich fließend mit dem absoluten Highlight der Wohnung: dem lichtdurchfluteten Wintergarten. Mit Kamin und großer Fensterfront entsteht hier ein besonderer Ort zum Entspannen, Lesen oder Genießen – zu jeder Jahreszeit.
In vielen Räumen sorgen eingebaute Deckenspots für angenehmes Licht und moderne Atmosphäre. Neue, weiße Kunststofffenster lassen viel Tageslicht herein und bieten gleichzeitig gute Dämmung und Energieeffizienz. Die zur Wohnung gehörende Terrasse schafft zusätzlichen Freiraum im Grünen – ideal für alle, die Natur und Privatsphäre schätzen.
Insgesamt eine Wohnung mit Charakter, Großzügigkeit und dem gewissen Etwas – liebevoll modernisiert und bezugsfertig.

Ausstattung

Ausstattungsdetails
Wohnfläche: ca. 130 m²
Zimmer: 3 (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro / Kinderzimmer)
Modernisierung: vollständig renoviert und saniert
Wintergarten: mit Kamin und großer Fensterfront – ganzjährig nutzbar
Wohnzimmer: mit Echtholzparkett und charmantem Erker – ideal als Leseecke oder für Pflanzen
Küche: separate Küche mit Zugang zum Keller
Badezimmer: großes Tageslichtbad mit großzügiger, bodennaher Dusche
Gäste-WC: zusätzlich vorhanden
Fenster: neue, weiße Kunststofffenster mit großzügiger Lichtführung
Rollläden: teilweise elektrisch
Beleuchtung: moderne Deckenspots in vielen Räumen
Terrasse: zur Wohnung gehörend – mit direktem Zugang, ideal zum Entspannen im Freien
Kamin: im Wintergarten – für gemütliche Abende und besondere Atmosphäre
Zustand: hochwertig modernisiert, sofort bezugsfertig