Großzügiges Einfamilienhaus mit tollem Grundstück

51674 Wiehl, Einfamilienhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

Ulrich Scheel, Scheel Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt-ID
    12401
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    51674 Wiehl
    Nordrhein-Westfalen
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    201,73 m²
  • Grund­stück ca.
    1.343 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1977
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bodenbelag
    Fliesen, Laminat, Parkett, Teppichboden
  • Stellplätze gesamt
    5
  • Garagen­stellplätze
    5 Stellplätze
  • Verfügbar ab
    31.01.2025
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    349.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Carport
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garage
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Sauna
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Teppichboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    24.07.2021
  • Gültig bis
    23.07.2031
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1977
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    226,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 226,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Gute Lage für Ihre Familie
Großzügiges Wohnhaus mit traumhaftem Grundstück

Ausstattung

• Freistehendes Einfamilienhaus
• ca. 201,73 m² Wohnfläche
• ca. 1.343 m² Grundstücksfläche
• großzügiger Wohnbereich
• geschlossene Küche mit angrenzendem Esszimmer
• sehr schöner Garten mit zwei Terrassen
• Doppelgarage, Carport und Gartenlaube sowie Geräteschuppen vorhanden
• familienfreundliche Lage

Lage

Dieses Haus liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Nachbarschaft. Direkt gegenüber befindet sich eine Grundschule, während ein Kindergarten in wenigen Gehminuten erreichbar ist. Für den täglichen Bedarf sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und das Klinikum bequem in der Nähe. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht schnellen Zugang zu Autobahn und Bushaltestellen, die nur wenige Fahrminuten entfernt liegen, und sorgt so für stressfreie Mobilität.

Flughafen 49 km | Fernbahnhof 11 km | Autobahn 10 km 

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