Traumhafte Penthouse Wohnung in Mülheim

Zentrale Lage – traumhafter Fernblick – außergewöhnlicher Grundriss
Sie suchen eine besondere Wohnung in perfekter Lage, aber trotzdem ein hohes Maß an Privatsphäre – dann ist diese Penthouse-Wohnung im Herzen von Köln-Mülheim das Richtige für Sie.

Das Gebäude:
Zentral im Herzen von Köln Mülheim liegt das so genannte Bull Hochhaus. Erbaut im Jahr 1960 – und damit eins der Wahrzeichen von Mülheim – bietet das Haus urbanes Leben in perfekter, zentraler Lage kombiniert mit einer hochwertigen Ausstattung. Die Lage direkt am Mülheimer Stadtgarten ist hervorragend, die Rheinpromenade ist nur ca. 500 m entfernt.

Beim Betreten des Eingangsbereichs fällt direkt der außergewöhnlich gute Pflegezustand der Immobile auf. Über einen der zwei Aufzüge gelangt man (gesichert durch einen Zahlencode) in das 17. Obergeschoss, welches gleichzeitig die oberste Wohnetage des Gebäudes ist.

Die Wohnung:
Der außergewöhnliche Grundriss der Wohnung macht direkt Lust auf Gestaltung und Einrichtung – wenige rechte Winkel und optimale Ausnutzung der Flächen sorgen für ein großzügiges Wohngefühl und bieten das “gewisse Etwas“.
Beim Betreten der Wohnung befindet man sich in einer geräumigen, gut geschnittenen Diele. Von hier aus hat man -zugang zu allen Zimmern der Wohnung. Durch den geräumigen Schnitt des Flurs bietet sich hier vielfältige Möglichkeiten, Garderobe und weitere Möbel unterzubringen, ohne das es eng wirkt. Ein Abstellraum in direkter Nähe zum Eingangsbereich bietet viel Lagerfläche in der Wohnung.

Das Badezimmer und das separate WC wurde im Jahr 2014 erneuert und sind zeitlos designt. Das durchdachte Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne.

Im geräumigen Schlafzimmer hat man auf ca. 16,23 m² die Möglichkeit, auch einen großen Kleiderschrank aufzustellen.

Ideal geschnitten ist auch die Küche, die auf ca. 8,15 m² neben der Arbeitsfläche auch eine Speisekammer bietet. Die hochwertige Küche kann nach Absprache mit übernommen werden.

Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn-/Essbereich. Auf ca. 33,91 m² bieten sich hier vielfältige Möglichkeiten den Traum vom Wohnen einzurichten. Zur individuellen Raumgestaltung besteht die Möglichkeit, einen Teil von ca. 12 m² zu einem weiteren Zimmer abzutrennen und so ein separates Kinderzimmer / Büro zu schaffen. Die großen, zweifach verglasten Fensteranlagen sorgen für Helligkeit und einen traumhaften Fernblick. Der nach Südosten, mit Blick über den Stadtpark ausgerichtete Balkon bietet zusätzlichen Komfort und Ruhe. Bei schönem Wetter haben Sie einen perfekten Fernblick bis zum Siebengebirge.

Die hochwertig ausgestattete Wohnung bietet sich zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage an. Die Wohnung ist Seniorengerecht und Barrierefrei.

Der Speicher:
Statt eines Kellerraums gehört ein Speicherraum zu der Wohnung. Gleicher Nutzen wie ein Keller, aber auf Grund der Lage im 17. Obergeschoss liegt der Speicher viel näher. Der Speicher ist trocken und sehr gepflegt, hier ist der Wohnung ein großer, abschließbarer Verschlag zugeordnet.
Der Tiefgaragenstellplatz:
Parken ist in Köln immer ein besonderes Problem – nicht aber in dieser Wohnanlage. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz kann mit erworben werden. So steht Ihr Fahrzeug stets sicher und trocken. Das Besondere: Der Stellplatz ist nicht in einer graden Reihe von Stellplätzen, sondern an einer Ecke, hierdurch ist der Abstand zu dem direkt angrenzenden Stellplatz deutlich größer als normal. Dadurch ist der Stellplatz nicht eng, sondern bietet viel Platz für geöffnete Türen. Der Stellplatz kann für 15.000 EUR mit erworben werden.

Die Außenanlage:
Die Wohnung liegt direkt am Stadtgarten. Der Kontrast könnte kaum größer sein: Während auf dem nachliegenden Wiener Platz das Leben pulsiert, herrscht im Mülheimer Stadtgarten erstaunliche Ruhe. Dieses grüne Herz im Zentrum des Stadtteils kann sich mehr als sehen lassen. In der rund 6,5 Hektar großen Grünanlage finden sich eine große Wiese, ein kleiner Wald und schön anzuschauende Trauerweiden am Ufer des Teichs mit turtelnden Wasservögeln.
Zentrale Lage – traumhafter Fernblick – außergewöhnlicher Grundriss
Sie suchen eine besondere Wohnung in perfekter Lage, aber trotzdem ein hohes Maß an Privatsphäre – dann ist diese Penthouse-Wohnung im Herzen von Köln-Mülheim das Richtige für Sie.

Das Gebäude:
Zentral im Herzen von Köln Mülheim liegt das so genannte Bull Hochhaus. Erbaut im Jahr 1960 – und damit eins der Wahrzeichen von Mülheim – bietet das Haus urbanes Leben in perfekter, zentraler Lage kombiniert mit einer hochwertigen Ausstattung. Die Lage direkt am Mülheimer Stadtgarten ist hervorragend, die Rheinpromenade ist nur ca. 500 m entfernt.

Beim Betreten des Eingangsbereichs fällt direkt der außergewöhnlich gute Pflegezustand der Immobile auf. Über einen der zwei Aufzüge gelangt man (gesichert durch einen Zahlencode) in das 17. Obergeschoss, welches gleichzeitig die oberste Wohnetage des Gebäudes ist.

Die Wohnung:
Der außergewöhnliche Grundriss der Wohnung macht direkt Lust auf Gestaltung und Einrichtung – wenige rechte Winkel und optimale Ausnutzung der Flächen sorgen für ein großzügiges Wohngefühl und bieten das “gewisse Etwas“.
Beim Betreten der Wohnung befindet man sich in einer geräumigen, gut geschnittenen Diele. Von hier aus hat man -zugang zu allen Zimmern der Wohnung. Durch den geräumigen Schnitt des Flurs bietet sich hier vielfältige Möglichkeiten, Garderobe und weitere Möbel unterzubringen, ohne das es eng wirkt. Ein Abstellraum in direkter Nähe zum Eingangsbereich bietet viel Lagerfläche in der Wohnung.
Das Badezimmer und das separate WC wurde im Jahr 2014 erneuert und sind zeitlos designt. Das durchdachte Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne.
Im geräumigen Schlafzimmer hat man auf ca. 16,23 m² die Möglichkeit, auch einen großen Kleiderschrank aufzustellen.
Ideal geschnitten ist auch die Küche, die auf ca. 8,15 m² neben der Arbeitsfläche auch eine Speisekammer bietet. Die hochwertige Küche kann nach Absprache mit übernommen werden.
Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn-/Essbereich. Auf ca. 33,91 m² bieten sich hier vielfältige Möglichkeiten den Traum vom Wohnen einzurichten. Zur individuellen Raumgestaltung besteht die Möglichkeit, einen Teil von ca. 12 m² zu einem weiteren Zimmer abzutrennen und so ein separates Kinderzimmer / Büro zu schaffen. Die großen, zweifach verglasten Fensteranlagen sorgen für Helligkeit und einen traumhaften Fernblick. Der nach Südosten, mit Blick über den Stadtpark ausgerichtete Balkon bietet zusätzlichen Komfort und Ruhe. Bei schönem Wetter haben Sie einen perfekten Fernblick bis zum Siebengebirge.
Die hochwertig ausgestattete Wohnung bietet sich zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage an. Die Wohnung ist Seniorengerecht und Barrierefrei.

Der Speicher:
Statt eines Kellerraums gehört ein Speicherraum zu der Wohnung. Gleicher Nutzen wie ein Keller, aber auf Grund der Lage im 17. Obergeschoss liegt der Speicher viel näher. Der Speicher ist trocken und sehr gepflegt, hier ist der Wohnung ein großer, abschließbarer Verschlag zugeordnet.

Der Tiefgaragenstellplatz:
Parken ist in Köln immer ein besonderes Problem – nicht aber in dieser Wohnanlage. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz kann mit erworben werden. So steht Ihr Fahrzeug stets sicher und trocken. Das Besondere: Der Stellplatz ist nicht in einer graden Reihe von Stellplätzen, sondern an einer Ecke, hierdurch ist der Abstand zu dem direkt angrenzenden Stellplatz deutlich größer als normal. Dadurch ist der Stellplatz nicht eng, sondern bietet viel Platz für geöffnete Türen. Der Stellplatz kann für 15.000 EUR mit erworben werden.

Die Außenanlage:
Die Wohnung liegt direkt am Stadtgarten. Der Kontrast könnte kaum größer sein: Während auf dem nachliegenden Wiener Platz das Leben pulsiert, herrscht im Mülheimer Stadtgarten erstaunliche Ruhe. Dieses grüne Herz im Zentrum des Stadtteils kann sich mehr als sehen lassen. In der rund 6,5 Hektar großen Grünanlage finden sich eine große Wiese, ein kleiner Wald und schön anzuschauende Trauerweiden am Ufer des Teichs mit turtelnden Wasservögeln.