REFERENZ

Wohnung in Köln

Traumhafte Maisonettewohnung – beste Lage im Herzen von Ehrenfeld

Galerie:

Ausgangssituation:

Ehrenfeld – ein pulsierender Stadtteil und Schmelztiegel der kölschen Lebensarten. Hier wurde unweit der Hauptstraße eine tolle Dachgeschoss-Maisonette Wohnung im Zuge auf ein bestehendes Mehrfamilienhaus errichtet. Sehr zentral (mit Blick auf die Domspitzen), aber trotzdem ruhig und ohne die gefühlte Hektik der Großstadt.

Für die Familie wurde der Wohnraum zu klein – daher sollte die Stadtwohnung verkauft werden. Zum bestmöglichen Preis als Basis für die neue Immobilie.

Lösung:

Das Preisniveau der Wohnung war in der Marktphase der Vermarktung sehr hoch – hier musste eine passende Lösung erarbeitet werden. Die Besonderheit der Immobilie war die Kombination aus Lage, neuwertigem Zustand und gutem Schnitt – etwas vergleichbares wurde zu dem Zeitpunkt nicht in Ehrenfeld angeboten. Hier wurde die Exklusivität des Angebots durch eine hochwertige Präsentation und individueller Begleitung aller Interessenten als Vermarktungsstrategie umgesetzt.

Ergebnisse:

Aus 47 Anfragen wurden 9 Besichtigungen an 2 Besichtigungstagen. Die Kaufzusage erfolgte 4 Wochen nach Beginn der Vermarktung, der Notartermin nach insgesamt 6 Wochen. Der gewünschte Kaufpreis wurde übertroffen.